Différence entre l'assurance hypothécaire et l'assurance vie

Assurance hypothécaire vs assurance vie

Posséder une maison est un rêve pour nous tous. Mais une bonne maison est une affaire coûteuse de nos jours. L'achat d'une maison nécessite donc beaucoup d'argent emprunté. Si vous êtes un emprunteur, vous avez besoin d'une assurance hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20% de la valeur marchande estimée ou de la valeur d'achat de la propriété que vous achetez. L'assurance hypothécaire ne vous protège pas. Il protège votre prêteur contre le risque de défaut de paiement. Les gouvernements et les acteurs privés peuvent souscrire une assurance hypothécaire, le gouvernement fournissant une assurance hypothécaire avec un acompte inférieur à 3%..

L’assurance vie, en revanche, est une proposition tout à fait différente. Un assureur sur la vie assure la «vie» d’une personne pendant une certaine durée de sa vie ou même toute sa vie. Dans le cas malheureux du décès de l’assuré, l’assureur paie le montant assuré (appelé «somme assurée» en assurance). langage) au prête-nom ou à l'héritier légal de l'assuré. Les primes d'assurance vie doivent être payées à des intervalles convenus pour toute la période de couverture du risque vie.

La différence entre assurance prêt hypothécaire et assurance vie est indiquée ci-dessous pour vous donner un meilleur aperçu des deux types d’assurances..

1. L’emprunteur souscrit normalement une assurance hypothécaire pour protéger le prêteur contre tout défaut de paiement de sa part. Donc, il s’agit de «Je paie une assurance pour vous protéger de moi». L'assurance-vie est contractée par l'assuré lui-même pour protéger sa propre famille en cas de décès prématuré..
2. L’emprunteur peut arrêter le paiement de la prime d’assurance hypothécaire dès que le ratio prêt / valeur du bien hypothéqué atteint 80% en cas d’assurance hypothécaire privée (dans le cas d’une assurance hypothécaire publique, le paiement de la prime peut être poursuivi pendant un emprunt). Le paiement de prime pour un produit d'assurance vie doit être poursuivi pendant toute la durée de la couverture d'assurance.
3. Dans l'assurance hypothécaire, trois parties sont impliquées, à savoir l'emprunteur, le prêteur et l'assureur, alors que l'assurance-vie est essentiellement un contrat entre l'assureur et l'assuré..
4. La police d'assurance vie est prise sur la vie de l'assuré. En cas d’assurance-vie, le paiement versé par l’assureur est presque toujours sensiblement supérieur au montant total des primes versées à l’assureur par l’assuré. En assurance hypothécaire, il n'y a absolument aucun remboursement de prime lorsque l'assurance hypothécaire est résiliée.
5. La prime d’assurance prêt hypothécaire peut ou non être déductible des impôts, mais la prime d’assurance vie est presque toujours déductible des impôts.

Résumé
1. L'assurance hypothécaire est une assurance sur un bien acheté par l'emprunteur, alors qu'une assurance-vie est une assurance sur la vie de l'assureur..
2. La prime pour l'assurance-vie doit être payée pour toute la durée de la police, mais l'assurance hypothécaire peut être résiliée après que le rapport prêt / valeur de la propriété a atteint 80%..