Différence entre condo et appartement

Différence principale - Condo vs Appartement

Condo et appartement désignent un ensemble de pièces conçues comme une résidence et généralement situées dans un immeuble occupé par plus d'un ménage. Il n'y a pas de différence entre condo et appartement en termes d'attributs physiques. La principale différence entre un condo et un appartement provient de leur propriété; les appartements situés dans un complexe appartiennent à une seule entité et sont ensuite loués à des locataires individuels, tandis que les copropriétés appartiennent à des propriétaires individuels.

Cet article se penche sur, 

1. Qu'est-ce qu'un condo? - Signification, propriété, caractéristiques et installations

2. Qu'est-ce qu'un appartement? - Signification, propriété, caractéristiques et installations

3. Quelle est la différence entre Condo et Appartement? 

Qu'est-ce qu'un condo?

Un condo ou un condominium est une unité qui appartient individuellement. Même si un seul logement appartient à un particulier, les parties communes de l’immeuble appartiennent à parts égales à tous les propriétaires de condos. Ces zones sont gérées par l'association des propriétaires de logements en copropriété (HOA). Cette association est formée par les copropriétaires de l'immeuble en question et tous les membres sont tenus de payer un forfait mensuel. HOA prend en charge la maintenance, les réparations et les améliorations générales du bâtiment.

Le propriétaire du condo peut également louer le condo. Dans un tel cas, le propriétaire du condo est le propriétaire du locataire. L'achat d'un condo est relativement moins cher que l'achat d'une maison. Il existe également des copropriétés indépendantes qui sont des maisons unifamiliales dont le propriétaire ne conserve pas l’extérieur, par exemple une cour ou un jardin..

Bien qu'il ne soit pas possible de différencier un condo d'un appartement en le regardant, les condos peuvent être construits selon des normes de qualité élevées en raison de la différence entre le marché de la location et celui de la vente..

Qu'est-ce qu'un appartement

Un appartement est une suite de pièces conçue comme une résidence et généralement située dans un immeuble occupé par plus d'un ménage. Le terme appartement est principalement utilisé en anglais américain; flat est le terme équivalent en anglais britannique.

En usage américain, un appartement appartient à une seule entité, souvent une société. Les unités individuelles de l'immeuble sont louées à des locataires individuels. Cependant, l'ensemble du bâtiment est géré et entretenu par le propriétaire. Le propriétaire peut également imposer des règles et des restrictions aux locataires. Par exemple, le propriétaire décide si un remodelage peut être effectué et quel type de remodelage est autorisé, que les animaux domestiques soient autorisés ou non, etc. Les appartements sont généralement dotés de commodités générales telles qu'un entretien gratuit, un parking, une laverie sur place, etc..

Différence entre condo et appartement

La possession

Condo: Les unités individuelles appartiennent à des particuliers.

Appartement: Toutes les unités appartiennent à une seule entité (dans l’usage américain).

Gestion et maintenance

Condo: Le condo est géré et entretenu par le HOA.

Appartement: L'appartement est géré et entretenu par le propriétaire.

Propriétaire

Condo: Tous les locataires de l'immeuble ont des propriétaires différents.

Appartement: Tous les locataires de l'immeuble ont le même propriétaire.

Entretien

Condo: Les copropriétaires doivent payer des frais mensuels à HOA.

Appartement: La plupart des appartements ont un entretien gratuit.

Courtoisie d'image: Pixbay