Différence entre maison mobile et maison préfabriquée

Maison mobile vs maison préfabriquée

Les maisons mobiles et préfabriquées partagent de nombreuses similitudes, mais il existe également des différences entre elles..

La taille de ces maisons peut être une seule histoire, deux étages ou plusieurs sections. Les deux maisons peuvent être classées comme temporaires ou construites de manière permanente.

Les maisons préfabriquées et mobiles sont des maisons créées et assemblées dans une usine. Une fois que le montage est presque terminé, les maisons sont transportées vers une destination ou un lieu particulier. Les maisons sont construites sur un châssis via un camion à plateau. À leur arrivée à destination, les maisons sont installées par roulement ou par levage dans les fondations de la maison. Les maisons sont assemblées pièce par pièce ou segment par segment en fonction de la taille des maisons. Après l’installation, le montage et la finition, ces maisons sont prêtes à être occupées et utilisées.

Un autre avantage des maisons mobiles et préfabriquées est qu’elles peuvent être facilement déplacées d’un endroit à l’autre. Les deux maisons sont utilisées et disponibles aux États-Unis.
Les maisons mobiles et préfabriquées sont très populaires car elles sont peu onéreuses par rapport à une maison intégrée. Ils ont également besoin de moins de temps pour construire et pouvoir utiliser. Ils sont caractérisés comme sûrs, facilement mis à niveau et remodelés.

Cependant, les deux maisons sont sujettes à l'amortissement. Il existe également une limitation en termes de conception et de personnalisation. La principale différence entre ces deux types de logements est leur statut en vertu de la loi fédérale. Le 15 juin 1976, le gouvernement fédéral, par l’intermédiaire du ministère du Logement et du Développement urbain des États-Unis, a publié une nouvelle norme de construction.

Les maisons mobiles qui existaient avant le 15 juin 1976 ne sont pas couvertes par cette norme. Cela signifie que les maisons mobiles adhèrent à l'ancienne norme de construction. Par conséquent, les maisons mobiles sont également appelées «pré-HUD».

Cela contraste avec les maisons préfabriquées qui adhèrent aux normes de construction conformément à la nouvelle norme de logement et de réaménagement urbain. Ces maisons sont également réglementées par le gouvernement fédéral. Par conséquent, les maisons préfabriquées sont également connues sous le nom de «maisons conformes au HUD».

Les maisons préfabriquées sont une version améliorée des maisons mobiles. Une maison préfabriquée présente également une conception, une construction, une résistance, une durabilité, une transportabilité, une résistance au feu et une efficacité énergétique améliorées. Comparé à une maison mobile, les maisons préfabriquées ont des installations améliorées.

Il y a aussi une différence d'aspect. Les maisons mobiles traditionnelles ressemblent à des canettes métalliques rectangulaires (remorques), tandis que les maisons préfabriquées semblent presque intégrées.

Une autre différence est qu'une maison préfabriquée est considérée comme une propriété immobilière après l'assemblage de la maison..

Résumé:

1.Les similitudes entre les maisons mobiles et préfabriquées incluent la manière dont la maison est produite (fabrication en usine), les processus (transport, installation et montage) et les tailles (simple, à deux étages, en plus de la multi-section).
Une autre similitude est les avantages et les inconvénients de ces maisons. Les deux sont à faible coût, moins de temps de construction en raison de la fabrication préfabriquée, abordable, facilement mis à niveau, sujet à l'amortissement et moins d'options de conception. Une autre similitude est que les deux maisons peuvent être déracinées et facilement transportées..
3.Les maisons mobiles sont appelées maisons «pré-HUD» car elles n'étaient pas couvertes par la nouvelle norme de construction mise en place par le Département américain du logement et du développement urbain. En revanche, les maisons préfabriquées sont conformes à cette nouvelle norme de construction. La norme a été mise en application le 15 juin 1976.
4.Les maisons mobiles ressemblent moins à des maisons ordinaires, tandis que les maisons préfabriquées ressemblent presque à des maisons traditionnelles..
5.Les maisons mobiles ne sont pas considérées comme des biens immobiliers, tandis que les maisons préfabriquées sont considérées comme telles une fois que la maison est assemblée à son emplacement. Ce dernier type de peut être vendu comme un bien immobilier et peut être admissible à l’aide de la Société de prêt hypothécaire fédérale (FHLMC). Les maisons mobiles sont plus difficiles à qualifier pour tout type de financement.