Différence entre crédit-bail et location-vente

Crédit-bail vs location-achat

Pourquoi posséder un manguier quand tout ce qui vous intéresse est de manger des mangues? Si vous avez le droit de vivre dans un appartement, quelle différence cela fait-il que vous soyez le propriétaire légal de l'appartement ou non, tant qu'il est presque garanti que vous pouvez vivre dans l'appartement aussi longtemps que vous vivez? Telle est la philosophie qui sous-tend un contrat de location-financement, où l’utilisateur d’équipement, appelé locataire, accepte de payer un loyer au bailleur (fabricant ou propriétaire) en échange du droit d’utiliser l’équipement pendant une période spécifiée dans le contrat. Ce système est différent de la location-vente, dans laquelle le locataire ou l'utilisateur peut utiliser l'équipement, mais il paie un acompte pendant un certain temps et devient le propriétaire du produit après avoir effectué le paiement de l'acompte final. Voyons de plus près les différences entre crédit-bail et location-vente.

En location-vente, on n’obtient pas de droits de propriété et il existe une option d’achat en fin de bail. En cas de crédit-bail, l'équipement (ou la propriété) n'est jamais au nom du locataire, il est assuré de pouvoir utiliser l'équipement pendant une grande partie de la durée de vie du produit ou tant qu'il est en vie..

Dans le cas de biens d'équipement coûteux, il est souvent logique que les entreprises s'abstiennent de tout achat coûteux. Les autres options à la disposition d'une entreprise sont bien entendu la location ou la conclusion d'un contrat de location avec le propriétaire ou le fabricant de l'équipement. Le crédit-bail, ainsi que la location-vente, permettent d’étaler le coût d’acquisition de l’actif, ce qui est pratique pour une entreprise. La société utilise l'actif pendant une longue période en effectuant des paiements réguliers, comme si l'actif avait été loué ou loué..

Dans la location, les intérêts pour toute la période, plus le prix du produit, sont additionnés pour donner un acompte mensuel que le locataire doit payer, et il ne devient propriétaire qu'après le dernier acompte versé. La maintenance de l'équipement est normalement à la charge du locataire. Dans le crédit-bail, en revanche, la propriété n’est jamais transférée au locataire et le capital est réclamé par le locateur, qui peut à son tour transférer une partie de ces avantages au locataire..

Bien qu'en crédit-bail, un client ne possède aucun droit de propriété, il bénéficie de tous les risques et avantages liés à la propriété. Il doit entretenir le produit et le mentionner également dans son bilan comme élément de capital..