Différence entre servitudes et droits de passage

Servitudes vs droits de passage

Le sens de la propriété ces jours-ci a une étiquette en eux. Contrairement à avant dans l'Antiquité, la propriété est basée sur la mesure dans laquelle les yeux peuvent voir et la propriété peut être transférée de bouche à oreille. C'est pourquoi vos arrière-grands-parents ont des acres et des acres de terres et il est vraiment regrettable qu'au fil des années, ces acres de terres se transforment en papiers qui ne portent plus le nom de l'un de vous et de vos proches. Dans l'Angleterre médiévale, les lois sur les terres étaient une chose du futur. La propriété de la terre à cette époque était basée sur les possessions. Si vous avez une propriété, elle vous appartient. Si vous voulez avoir une propriété, vous devez vous battre pour elle comme le font les barons et les chevaliers lorsqu'ils conquièrent des terres. Si vous avez trouvé un terrain qui ne se trouve pas sur la carte, c'est le vôtre. C'est comme ça que les choses fonctionnent avant. Il n'y a pas eu de bataille pour les droits légaux devant les tribunaux. Aucun officier de police ne vous a arrêté pour avoir pénétré sur la propriété d'autrui.

Mais ces jours-ci, c'est différent. La pensée et les lois de l'homme sont devenues parallèles au rythme des changements et du développement. Maintenant, vous ne pouvez plus vous enfoncer dans une propriété que vous aimez et défier le propriétaire pour un duel, sinon la mort le suivra. Cela est considéré comme barbare et intrusion. Vous seriez soit condamné ou mis en probation. Même si vous souhaitez établir une propriété située sur un tunnel de conduite de gaz pour une usine située à proximité, vous devez obtenir une autorisation appropriée du tribunal. Un autre incident serait si vous aviez besoin de construire un sentier juste à l'extérieur du terrain de quelqu'un d'autre. Vous ne pouvez pas simplement dépouiller la terre et créer un passage pour vous-même, même avec une noble cause. Vous devez avoir des autorisations spéciales non seulement du propriétaire, mais également du tribunal. C'est un processus, oui. Mais à long terme, cela vous sera plus profitable que les problèmes que cela vous a causés. La servitude et les droits de passage font partie des accords accordés par le tribunal qui permettent à un bénéficiaire d’avoir le droit d’utiliser le bien du propriétaire. Alors, quels sont les servitudes et les droits de passage? Comment cela fonctionne dans votre bataille juridique pour la propriété foncière?

Les servitudes sont au départ une concession spéciale du tribunal pour obtenir la permission ou le droit d'utiliser la propriété d'un autre homme. Le sens est que vous pouvez utiliser la propriété d'un autre homme sans la posséder réellement. Les servitudes peuvent vous donner le droit de construire des pipelines sous le lot de votre voisin, ce qui vous permettra de mieux approvisionner en eau votre entreprise de volaille. Vous pouvez également être autorisé à pêcher dans l'étang de votre voisin à des fins récréatives. Même votre droit d'être bruyant dans votre quartier peut être accordé par des servitudes.

Les droits de passage, en revanche, sont un type de servitude qui vous donne le droit de construire des voies (routes, sentiers, allées, couloirs de services publics, lignes électriques, conduites de gaz, chemins de fer et autres voies) le long de la propriété d'un autre homme. Les droits de passage sont octroyés aux fins du transport, de la maintenance et de l’extension des services sur les lieux avec des droits de passage.

RÉSUMÉ:

1.

Le tribunal vous accorde à la fois des servitudes et des droits de passage qui peuvent vous permettre d'utiliser la propriété foncière d'un autre sans la posséder réellement..
2.

Les servitudes vous permettent de construire des canalisations sous la maison de votre voisin, d'être bruyant autour de votre bloc de quartier, de pêcher sur l'étang privé de votre voisin, etc. Les droits de passage, quant à eux, vous permettent de construire des voies et de maintenir, développer des services sur les droits de passage utilisés pour le transport..