Différence entre charge, hypothèque et gage
Share
Charge vs hypothèque vs gage
Les charges, les hypothèques et les nantissements sont assez similaires, en ce sens qu'ils constituent tous des sûretés que les banques utilisent pour donner au prêteur fournisseur une sûreté sur les actifs de l'emprunteur. Il existe toutefois quelques différences entre eux en ce qui concerne la propriété de l'actif lors de la souscription de prêts et les différentes propriétés des actifs proposés pour garantir le paiement. L'article propose une explication claire sur les 3 termes et montre les similitudes et les différences entre les deux.
Charge
Il y a deux types d'accusations; frais fixes et charges flottantes. Une charge fixe désigne un prêt ou une hypothèque quelconque utilisant une immobilisation fixe comme garantie pour garantir le remboursement du prêt. Les immobilisations qui peuvent être utilisées en garantie dans une charge fixe comprennent les terrains, les machines, les bâtiments, les actions et la propriété intellectuelle (brevets, marques, droits d'auteur, etc.). En cas de défaillance de l'emprunteur sur son prêt, la banque peut vendre l'immobilisation et récupérer ses pertes. L'emprunteur / le débiteur ne peut pas disposer de l'actif et celui-ci doit le conserver jusqu'à ce que le remboursement total du prêt soit effectué. Une charge flottante est un prêt ou une hypothèque sur un actif dont la valeur change périodiquement pour garantir le remboursement du prêt. Dans ce cas, les actifs qui n'ont pas une valeur constante ou qui ne sont pas immobilisés, tels que les stocks, peuvent être utilisés..
Dans une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif (par exemple, vendre des actions) dans le cadre d'activités commerciales normales. Si l'emprunteur fait défaut sur son prêt, la charge flottante se fige et devient une charge fixe, et l'inventaire restant du moment du défaut ne peut pas être éliminé et sera utilisé comme charge fixe pour recouvrer la dette en cours..
Hypothèque
Une hypothèque est un contrat entre le prêteur et l'emprunteur qui permet à un particulier d'emprunter de l'argent à un prêteur pour acheter un logement. Les prêts hypothécaires s'appliquent aux biens immeubles tels que les bâtiments, les terrains et tout ce qui est attaché en permanence au sol (cela signifie que les cultures ne sont pas incluses dans cette catégorie). Une hypothèque est également une garantie pour le prêteur qui promet que le prêteur peut recouvrer le montant du prêt même si l'emprunteur est en défaut. La maison achetée est offerte en garantie du prêt; qui, en cas de défaillance, seront saisis et vendus par le prêteur qui utilisera le produit de la vente pour recouvrer le montant du prêt. La propriété reste la propriété des emprunteurs (car ils résideront généralement chez eux).
Gage
Un gage est un contrat entre l'emprunteur (ou la partie / le particulier qui doit des fonds ou des services) et le prêteur (la partie ou l'entité à laquelle les fonds ou les services sont dus) aux termes duquel l'emprunteur offre un actif (promet un actif) à titre de garantie à: le prêteur. Dans un nantissement, les actifs devront être livrés par le nantissement (emprunteur) au créancier gagiste (prêteur). Le prêteur aura un intérêt limité en ce qui concerne l'actif mis en gage. Cependant, la possession de l'actif cédé donnera au prêteur un titre de propriété légal sur celui-ci et le prêteur a le droit de vendre l'actif si l'emprunteur n'est pas en mesure de remplir son obligation..
Quelles sont les différences entre charge, hypothèque et gage?
Les charges, les hypothèques et les nantissements sont toutes les sûretés que les banques utilisent pour fournir à un prêteur une sûreté sur les actifs de l'emprunteur. Une hypothèque est différente d'un gage en termes de propriété d'actifs; dans une hypothèque, les actifs restent la propriété de l'emprunteur, alors que dans un gage, les actifs seront livrés au prêteur (le prêteur aura le droit de propriété sur les actifs). Les charges et les hypothèques sont assez semblables les unes aux autres; en particulier, la charge fixe pour laquelle des actifs immobilisés sont offerts en garantie pour garantir le remboursement du prêt. Les frais variables, quant à eux, désignent un prêt ou une hypothèque sur un actif dont la valeur change périodiquement pour garantir le remboursement du prêt. Une autre différence est que, dans une charge fixe, les actifs doivent être conservés jusqu'au remboursement de la dette. Dans une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif (par exemple, vendre des actions) dans le cadre d'activités commerciales normales; toutefois, si l'emprunteur fait défaut sur le prêt, la charge flottante sera gelée et sera traitée comme une charge fixe jusqu'à ce que les dettes soient recouvrées..
Résumé:
Charge vs hypothèque vs gage
• Les charges, les hypothèques et les nantissements sont assez similaires, en ce sens qu'ils constituent tous des sûretés que les banques utilisent pour fournir à un prêteur une sûreté sur les actifs de l'emprunteur..
• Il y a deux types d'accusations. frais fixes et frais flottants.
• Une charge fixe désigne un prêt ou une hypothèque de quelque sorte qui utilise une immobilisation en garantie pour garantir le remboursement du prêt et l'emprunteur doit conserver les actifs jusqu'au remboursement de la dette et ne peut pas en disposer avant le remboursement total du prêt. En cas de défaillance de l'emprunteur sur son prêt, la banque peut vendre l'immobilisation et récupérer ses pertes..
• Dans une charge flottante, l'emprunteur a la liberté de disposer de l'actif dans le cadre de ses activités commerciales normales et, en cas de défaillance de son emprunt, la charge flottante se fige et devient une charge fixe..
• Une hypothèque est un contrat entre le prêteur et l'emprunteur qui permet à un particulier d'emprunter de l'argent à un prêteur pour acheter un logement. Les hypothèques s’appliquent à des immeubles et la possession de l’immeuble reste à l’emprunteur. En cas de défaillance, le prêteur saisira et vendra la propriété et utilisera le produit de la vente pour recouvrer le montant du prêt..
• Un nantissement est un contrat entre l'emprunteur et le prêteur dans lequel l'emprunteur offre un actif (nantissement d'un actif) à titre de garantie au prêteur. Le donateur (l'emprunteur) devra remettre les actifs au créancier gagiste (le prêteur) et le prêteur aura le titre légal sur les actifs, et le prêteur a le droit de vendre l'actif si l'emprunteur est incapable de respecter ses obligations..
• Dans une hypothèque, les actifs restent la propriété de l'emprunteur, alors que dans un gage, les actifs seront livrés au prêteur, qui en aura légalement le titre..
