Différence entre la rente et la perpétuité
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L’un des faits universellement admis est que l’argent a une valeur temporelle, c’est-à-dire qu’une roupie a une valeur supérieure à celle d’un an plus tard. La valeur temporelle de l'argent est utile pour déterminer la valeur des actifs financiers. Deux techniques sont utilisées dans ce contexte, à savoir la rente et la perpétuité.. Rente, peut être défini comme une série de flux de trésorerie, généralement d’un montant fixe, payés / reçus à intervalles réguliers. L'intervalle peut être annuel, semestriel ou trimestriel, mensuel, etc..
Perpétuité, d'autre part, est un type de rente qui continue pour un nombre infini d'années. Il est également connu sous le nom de rente perpétuelle.
En d'autres termes, la rente a une fin définie, mais la perpétuité est sans fin, elle est indéterminée. Après une analyse approfondie des deux méthodes, nous avons compilé les différences entre Rente et Perpétuité, pour vous aider à comprendre les deux termes rapidement et clairement..
Contenu: Rente contre perpétuité
Tableau de comparaison
| Base de comparaison | Rente | Perpétuité |
|---|---|---|
| Sens | Une chaîne de flux de trésorerie réguliers pendant une certaine période est appelée rente. | Une série de sorties de fonds qui dure éternellement s'appelle Perpetuity. |
| Terme | Spécifié | Interminable |
| Paiement | Fabriqué ou reçu | Fabriqué |
| Valeur future | Peut être calculé à l'aide de la composition. | Ne peut être calculé. |
| Exemple | Prime d'assurance vie par an. | Dividende des actions privilégiées non échangeables. |
Définition de la rente
Les flux de trésorerie périodiques constants, sur une période donnée, sont appelés «rente». Les flux de trésorerie peuvent être des encaissements ou des décaissements de montants égaux effectués à un intervalle de temps défini, c’est-à-dire hebdomadaire, mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel. Voici les types de rente:
- Rente ordinaire: Le paiement ou le dépôt d'espèces a lieu à l'année.
- Rente due: L'entrée ou la sortie de trésorerie se produit au début.
- Perpétuité: La rente qui est éternelle.
- Autres: Certains autres types de rente sont les rentes fixes et les rentes variables.
Formule: 
Où, n = nombre d'années
R = taux de rendement
Exemples: Paiement de l'acompte à la banque pour dépôt récurrent.
Définition de perpétuité
Une série indéfinie de paiements d'un montant égal à intervalles réguliers et à date fixe est appelée «perpétuité». Le mot «perpétuité» est une combinaison de deux termes de rente à perpétuité, c’est-à-dire une forme de rente qui dure éternellement, de sorte que sa valeur future ne peut être calculée. Par conséquent, il s'agit d'un flux continu de flux de trésorerie constants au fil des ans.
Tout d’abord, le fonds initial, c’est-à-dire le capital, est établi, puis les paiements en découlent pour une période infinie. Ces flux de trésorerie fixes sont les paiements d’intérêts annuels. Il commence à une date donnée et dure pour toujours. La perpétuité est divisée en deux catégories:
- Perpétuité constante: Reste constant au fil des ans
- Perpétuité croissante: Croît à un taux uniforme pour toujours.
Formule: 
Où, C = Flux de trésorerie, c’est-à-dire intérêts ou dividendes
R = Taux d'intérêt
G = taux de croissance
Exemple: Bourses versées au fonds de dotation.
Principales différences entre la rente et la perpétuité
Les principales différences entre annuité et perpétuité sont les suivantes:
- Une série de flux de trésorerie continus d'un montant égal sur une période limitée est appelée rente. La perpétuité est un type de rente qui dure toujours.
- La rente est pour une période déterminée, mais Perpetuity est éternelle.
- Dans une annuité, le paiement est effectué ou reçu. Inversement, à perpétuité, il n’ya que des sorties de fonds..
- La valeur future de la rente peut être facilement calculée, ce qui n’est pas possible en cas de perpétuité.
- La perpétuité est une rente, mais une rente n'est pas une perpétuité.
Conclusion
La valeur temporelle de l'argent indique que la valeur d'une roupie à l'heure actuelle va changer à l'avenir. Pour calculer la valeur des actifs financiers tels que les actions, les obligations, les débentures et les dépôts bancaires, les méthodes de rente et de perpétuité sont utilisées. Les rentes traditionnelles, les paiements de pension, les versements hypothécaires sont des exemples de rente offrant des rendements uniformes et prévisibles sur un nombre limité d’années. D’autre part, les loyers, les dividendes en actions de sociétés sont des exemples de perpétuité..
