Dans toutes nos activités financières, de nos comptes bancaires et de cartes de crédit à nos prêts et hypothèques, nous sommes confrontés à des taux d’intérêt qui s’ajoutent au montant réel que nous avons ou que nous devons aux institutions financières..
Plusieurs types de taux d’intérêt sont appliqués aux investissements et aux prêts. Â Deux d’entre eux sont le taux de pourcentage annuel (TAP) et le taux d’intérêt simple. Les hypothèques imputent ces deux taux d’intérêt sur leurs comptes.
Taux annuel en pourcentage
Le taux annuel effectif global est le taux d’intérêt appliqué à un prêt, à un compte de dépôt ou à un investissement pour toute l’année. Â Les taux de note et les taux de titres sont généralement ajoutés au TAP par certains prêteurs.
L’APR a deux types: Â APR nominal, qui calcule l’intérêt simple pour un an, et APR effectif, qui comprend une commission et un taux d’intérêt composé.
L'APR peut être calculé de trois manières. Â On est en composant le taux d’intérêt pour un an sans tenir compte des frais. Une autre solution consiste à inclure les frais ajoutés au solde dû, qui serviront de base au calcul du taux d’intérêt composé. Â Le troisième est en amortissant les frais comme un deuxième prêt.
Le TAP dépend de la période de temps pendant laquelle le prêt est calculé. Â Il est utilisé pour montrer l’impact de différents calendriers de paiement, alors que certains préféreraient des paiements bi-hebdomadaires aux paiements mensuels. Â Pour les prêts qui ont une période d’intérêt seulement, le TAP est plus élevé.
Exemple:
Un prêt de 100 $ payable en un mois avec un intérêt de 5% et des frais de 10 $. Â S'il n'y a aucun frais, ce prêt aura un TAP de 79%, mais si les frais sont inclus, le TAP passera à 435%..
Taux d'intérêt
Un taux d'intérêt est le taux que gagne le compte de placement ou de placement d'une personne ou peut également être le taux qu'il doit payer à l'entité auprès de laquelle il a emprunté de l'argent. Â Il ne couvre pas les frais supplémentaires.
Les banques offrent un certain taux d'intérêt pour l'argent que les gens déposent chez elles. Ils gagnent en offrant le montant déposé sous forme de prêt à d'autres personnes physiques ou morales à un taux d'intérêt supérieur à celui qu'ils paient pour les comptes de dépôt.
Le marché monétaire, le marché obligataire et le marché des changes ont également leurs propres taux d’intérêt que leur rapporte l’argent investi..
Les taux d’intérêt peuvent être réels (calculés en tenant compte de l’inflation) ou nominaux (montant des intérêts à payer).
Exemple:
Si une personne dépose 100 $ dans une banque pour une période d'un an, avec un taux d'intérêt de 10% par an., Le montant total de son compte à la fin de l'année devrait être de 110 $..
Résumé:
1. Le taux de pourcentage annuel est plus complexe, tandis que le taux d'intérêt est plus simple.
2. Le taux de pourcentage annuel comprend les frais, tandis que le taux d'intérêt ne comprend pas les frais.
3. Le taux annuel effectif global suppose que la personne conservera un prêt particulier jusqu’à son remboursement, alors que le taux d’intérêt ne.
4. Le taux de pourcentage annuel est généralement supérieur au taux d'intérêt.