Différence entre bihebdomadaire et bihebdomadaire accéléré

Bi-hebdomadaire vs bi-hebdomadaire accéléré

Une fois que vous avez acheté une maison, la prochaine étape consiste à ne pas emménager, mais à déterminer ce que vous allez faire de vos versements hypothécaires. Puisqu'une maison est un gros achat, il y a de fortes chances pour que vous contractiez une hypothèque couvrant une période de vingt-cinq à trente ans. Au cours de cette période, vous paierez à la fois le capital, le coût réel de la maison, ainsi que les intérêts, le coût d'emprunt de la banque. Il existe de nombreuses façons différentes de réduire vos paiements d’intérêts. Par exemple, certaines personnes optent pour des taux d’intérêt variables. Toutefois, si vous recherchez un moyen infaillible d'économiser de l'argent sur vos taux d'intérêt, mais aussi de rembourser votre prêt hypothécaire plusieurs années à l'avance, vous devriez apprendre la différence entre les versements hypothécaires accélérés toutes les deux semaines..

La différence de calendrier entre bihebdomadaire et bihebdomadaire accéléré

Les paiements bihebdomadaires sont effectués deux fois par mois. Ils sont également connus sous le nom de paiements semestriels. Généralement, ces paiements sont effectués les premier et quinzième de chaque mois. Cela porte votre nombre total de paiements bancaires annuels à vingt-quatre fois par an.

 Les paiements bihebdomadaires accélérés sont effectués une fois toutes les deux semaines. Cela signifie que les dates de paiement tomberont toujours à une date différente. Cependant, cela signifie également que vous ferez vingt-six paiements annuels totaux, soit la moitié des cinquante deux semaines de l'année..

La différence d'économie entre bihebdomadaire et bihebdomadaire accéléré

"Toutes les deux semaines" vous permet d'économiser un peu d'argent par rapport aux paiements mensuels. Vous payez votre dette principale un peu plus rapidement, car vous effectuez plus de paiements de manière numérique. Cependant, vous payez le même montant global par an et, par conséquent, votre épargne hypothécaire reste très faible.

«Une fois par semaine accéléré, c'est comme si vous faisiez treize versements mensuels par an. Au fil des ans, cela peut vraiment s’ajouter. Les économies représentent souvent des milliers de dollars, en fonction de vos conditions d'origine. Ce n'est pas seulement parce que vous effectuez des paiements plus rapidement, mais vous effectuez plus de paiements en général; votre dette principale diminue et, par conséquent, vous payez moins d'intérêts.

La différence en argent entre bihebdomadaire et bihebdomadaire accéléré

 «Toutes les deux semaines» «selon une société de crédit hypothécaire, si vous avez un prêt hypothécaire de 100 000 dollars sur cinq ans, assorti d'un taux d'intérêt de 5%, votre épargne sera inférieure à 200 dollars sur la durée de votre prêt hypothécaire..

 · Toutes les deux semaines, «selon la même société de prêt hypothécaire, vos économies sur le même prêt hypothécaire dépasseront 12 000 $.

Résumé:

1. Bimensuel signifie deux versements hypothécaires par mois, alors qu'un paiement accéléré toutes les deux semaines correspond à un versement hypothécaire une fois toutes les deux semaines..

2. Ces deux options aident à réduire la dette principale plus rapidement que les paiements mensuels.

3. À long terme, une hypothèque accélérée aux deux semaines peut vous faire économiser de l’argent, environ 10% du prix initial de votre maison..

4. Si vous souhaitez économiser de l'argent sur vos paiements hypothécaires, envisagez un plan de paiement accéléré toutes les deux semaines, par rapport à un plan de paiement bimensuel..