Différence entre la garantie et l'hypothèque

Garantie vs hypothèque

Les hypothèques et les sûretés sont des termes étroitement liés qui sont constamment mentionnés lorsqu’on discute de prêts et de prêts. La garantie sert de police d’assurance pour les prêteurs et peut être vendue pour recouvrer les pertes subies par un emprunteur en défaut de paiement. L'hypothèque est un emprunt qui utilise un type spécifique de garantie. immobilier. Comme cela a été expliqué, les deux termes sont étroitement liés, mais très différents l'un de l'autre. L'article suivant fournit une explication de la signification de chaque terme et montre clairement comment prêt hypothécaire et garantie sont liés mais très différents l'un de l'autre..

Collatéral

Lorsqu’un emprunt est contracté, un particulier s’engage à le rembourser à son échéance et à verser des intérêts sur son principal. Cependant, rien ne garantit à la banque que l'emprunteur remboursera son emprunt. En raison de cette incertitude, la banque doit souscrire une forme d’assurance afin de ne pas subir de pertes en cas de défaillance de l’emprunteur sur son emprunt. Afin de minimiser les pertes, les banques exigent une garantie pour le prêt.

La garantie peut être tout actif ayant une valeur équivalente ou supérieure au montant du prêt contracté. L'emprunteur devra donner l'actif en garantie à la banque lors de la souscription du prêt. Si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, le prêteur peut saisir l'actif, le vendre et recouvrer ses pertes..

Hypothèque

Une hypothèque est un emprunt contracté en conservant un actif immobilier en garantie. Une hypothèque sera contractée par une entreprise ou un particulier souhaitant acquérir un bien immobilier. Les emprunts hypothécaires sont contractés très fréquemment pour l’achat d’une maison, et la garantie de l’emprunt sera la maison elle-même. Si l'emprunteur n'est pas en mesure de rembourser son emprunt, le prêteur a le droit de saisir l'actif et de récupérer ses pertes..

Les types d’hypothèques comprennent: Hypothèques à taux fixe qui portent un intérêt fixe tout au long de la vie du prêt, hypothèques à taux ajustables lorsque les taux d’intérêt sont ajustés de temps à autre, hypothèque uniquement pour laquelle aucun remboursement de capital n’est effectué pendant un certain temps, etc..

Garantie vs hypothèque

Hypothèque et garantie sont les deux termes utilisés pour expliquer comment les banques prêtent de l'argent aux emprunteurs. La garantie est la police d'assurance du prêteur. et les actifs qui sont donnés en garantie à la banque par l’emprunteur lors de la souscription d’un prêt. Il existe différents types de prêts, tels que les prêts-auto, les prêts à l'éducation, les prêts personnels, etc. Les prêts hypothécaires sont l'un de ces types de prêts généralement contractés pour l'achat d'un bien immobilier. Par conséquent, la garantie d'un prêt hypothécaire sera le bien immobilier que l'emprunteur tente d'acheter..

Résumé:

• Les hypothèques et les sûretés sont des termes étroitement liés qui sont constamment mentionnés lorsqu’on discute de prêts et de prêts..

• La garantie agit comme une police d’assurance pour les prêteurs qui peut être vendue pour recouvrer les pertes lorsqu'un emprunteur est en défaut de paiement de son prêt..

• Une hypothèque est un emprunt contracté en conservant un actif immobilier en garantie. Une hypothèque sera contractée par une entreprise ou un particulier souhaitant acquérir un bien immobilier.