Différence entre le bail et le financement
Share
De nos jours, il est très difficile pour un individu ou une entité d'acheter un actif coûteux en une seule fois. Dans un tel cas, le crédit-bail et le financement sont les deux meilleurs moyens d’action, qui permettent à une personne d’utiliser le bien quand elle ne dispose pas d’une somme suffisante pour payer le prix. le bail contrat est un arrangement en vertu duquel l’entité peut utiliser et contrôler l’actif sans l’acheter. C'est un type de bien locatif.
D'autre part, la finance Il existe une autre alternative à l’achat de l’actif, dans laquelle la société de financement paie le prix de cet actif pour le compte de la société, puis en rembourse mensuellement le montant à la société de financement. La plupart des gens sont confus quant à ces deux termes. Alors, lisez attentivement cet article pour connaître les différences importantes entre le leasing et le financement.
Contenu: Lease Vs Finance
Tableau de comparaison
| Base de comparaison | Bail | La finance |
|---|---|---|
| Sens | Le bail est un contrat financier en vertu duquel une personne achète l'actif et permet à l'autre de l'utiliser. | Finance est un arrangement qui vous permet d’acheter l’actif sans payer la totalité du montant en un seul versement.. |
| Vous permet | Utiliser l'actif | Posséder l'actif |
| Considération | Location à bail | Acompte plus versement mensuel équivalent |
| Tranche | Consiste du coût d'utilisation de l'actif | Consiste en principal plus intérêts |
| Paiement mensuel | Faible | Comparativement élevé |
| Option de propriété | À la fin de la durée du bail, vous avez deux options, soit l’acheter, soit le rendre au bailleur.. | Une fois que toutes les cotisations sont payées complètement, vous êtes le propriétaire de l'actif.. |
Définition de bail
Par bail, on entend un accord contractuel en vertu duquel une partie qui peut être propriétaire / bailleur / société de crédit-bail achète l’actif et accorde au preneur le droit d’utiliser l’actif sur la période spécifiée, en échange de paiements périodiques de loyer. Les frais de location sont payés en contrepartie de l'utilisation de l'actif, à intervalles rapprochés. Les charges correspondent au revenu du bailleur.
La norme comptable 19 publiée par ICAI traite du contrat de location. Il peut s'agir d'une exploitation ou d'un financement, d'un investisseur unique ou d'un crédit-bail, ouvert ou fermé, national ou international. La durée du contrat de location peut être longue ou courte, selon l’accord des parties et de la nature du contrat. Le document dans lequel les conditions du contrat de location sont spécifiées est appelé contrat de location..
Définition de finance
Le financement est un arrangement en vertu duquel l'institution financière finance de l'argent pour acheter l'actif. Il s’agit d’une sorte de contrat de prêt dans lequel vous contractez des dettes envers l’institution financière qui vous a financé l’actif, vous devez donc rembourser l’argent par versements mensuels. La valeur totale de l’actif financé est comparativement supérieure à la valeur de rachat de l’actif, car elle inclut le montant des intérêts ainsi que le capital..
Lorsque vous financez l'actif, vous devez tout d'abord effectuer un acompte correspondant à un certain pourcentage de la valeur totale de l'actif, le montant restant étant réparti de manière égale sur la période spécifiée, sous forme de versements mensuels équivalents (EMI). . Dans cette option, vous n'avez pas besoin de payer la totalité du montant en une fois; vous reportez plutôt les paiements de l'actif à une date ultérieure. Lorsque vous payez tous les paiements mensuels, vous êtes devenu le propriétaire légitime de l'actif..
De nos jours, le financement des actifs est disponible sans mise de fonds et taux zéro, si vous payez la valeur de rachat de l'actif par tranches..
Différence clé entre le bail et le financement
La différence entre crédit-bail et financement peut être clairement établie pour les motifs suivants:
- Une sorte d'accord financier dans lequel le bailleur achète l'actif et permet au preneur de l'utiliser, moyennant une contrepartie pécuniaire, est appelé un contrat de location. Le terme finance désigne une sorte d’accord de prêt en vertu duquel vous êtes autorisé à acheter des actifs et des actifs, et l’institution financière paie de l’argent pour votre compte. De cette manière, l’accord crée une dette de la part de l’acheteur envers l’institution financière..
- Contrat de location vous permet d'utiliser l'actif. Finance vous permet de posséder l'actif.
- La contrepartie payée pour le bail est connue sous le nom de location de bail. À l’inverse, en finance, lors de l’achat de l’actif, vous devez rembourser l’argent liquide, c’est-à-dire l’acompte et le montant restant sous forme de paiements mensuels égaux..
- Le montant des acomptes comprend le coût d'utilisation de l'actif. D'autre part, le montant des acomptes est constitué du principal et des intérêts.
- Lorsqu'un actif est loué et que le même actif est financé, le montant de la mensualité de l'actif loué sera faible par rapport à l'actif financé..
- Au terme du contrat de location, vous disposez de deux options, soit acheter l’actif ou le restituer au bailleur. Dans le cas des finances, une fois que toutes les obligations ont été remboursées, vous êtes devenu propriétaire de l'actif..
Conclusion
Lorsque vous souhaitez acheter un actif mais que vous n’avez pas assez d’argent pour le payer, vous pouvez obtenir un crédit-bail et un financement. La différence fondamentale entre les deux réside dans le fait que le financement par crédit-bail est comparativement meilleur marché que le financement. Donc, si vous devez faire un choix parmi ces deux options, vous pouvez choisir l'option qui convient à votre budget et à votre pouvoir d'achat..
